賃貸オフィスを利用するメリット

賃貸オフィスを利用するメリットとしては、事業を立ち上げたばかりの頃やその土地で支店を出したばかりの時には初期費用が抑えられることです。事業を立ち上げたばかりの時や、その土地で初めて自社の支店を出したときには、できるだけ初期費用を抑えて事業を大きく成長させたいでしょう。自社ビルなどを建ててすぐに事業が立ちいかなくなるような事態を避ける前に、事業を軌道に乗せられるように尽力することが望ましいです。

そのためには、賃貸オフィスを利用して営業や広告など事業に関連した分野に資金を投入するべきと考える社長は多いといいます。事業が軌道に乗ってきて、現在のオフィスでは手狭になったら移転しやすい部分もメリットの一つです。家賃と共益費を支払えばメンテナンス費用がいらない部分もメリットといえるでしょう。

賃貸オフィスを利用するうえでのデメリット

デメリットとしては長期間利用しづらいことです。長期間利用することで自社の出費が多くなってしまう可能性が考えられます。特に賃貸オフィスのオーナーの意向によって値上げされる可能性が高いです。将来的にその土地でずっと事業をやっていきたいと考えているのであれば、タイミングを見計らって自社ビルにしたほうが、割安な価格で設備を維持できる可能性が高くなります。さらに、使用上の制約があることもデメリットといえるでしょう。オフィスの改装などを自分たちの希望通りにできるわけではないため、機能的なオフィスになりにくい可能性はあります。メリットとデメリット、総合的な判断によって利用するオフィスの形を決めてください。

駅から近くて便利な中央区で賃貸オフィスを借りることができます。通勤が楽なため、フリーランスの方などに好評です。