用途地域について知っておこう！

用途地域というものがあり、それによって建てられる建物が決まります。例えば防火や準防火地域に指定されている土地があります。これは火災が起きた際に、被害を最小限に食い止めるため、そのエリアに建てる建物には耐火性能の基準を設けられます。中には屋根不燃区域などといったところもあります。それ以外にも木造住宅が密集している地域では、木密地域と呼ばれるケースが見られます。このような場所で建て替えをする場合でも、防火や準防火地域同様に耐火性能に優れた建物にしなければいけないことがあるのです。そのため用途地域で土地を購入した場合、通常のところに比べて建築費がかかる事例が多いです。ただしこれらの用途地域に関しては、事前に不動産会社に聞いておけば教えてもらえるので、避けるのは簡単です。

余計なトラブルや被害を招かない方法

土地を購入する際に、一番注意しなければいけないと言っても大袈裟ではないのが隣家との境界線に関してです。特に昔からある民家が密集しているエリアでは、曖昧になっていることが多いです。中には境界線の印すらない、といったことは珍しくありません。そこで購入することが決まったら真っ先に測量士さんにお願いして、境界線を明確にしておきましょう。そうすることで後になって揉めることがなく、快適に暮らすことができるのです。また事前にどのような災害があるのかを知っておくのも大切です。地震が多いなら、耐震強度の高い建物にすれば良いです。あるいは水害が多い地域なら、土台を高くして水が入り込むのを防ぐなどの工夫をしておけば、被害を少なくできます。

対向車を察知するとヘッドライトがハイビームからロービームに自動で変わる車が多いですが、ランディはハイビームを保ちながらヘッドライトの向きをサイドにコントロールするのが大きな特徴となっています。